＂变相＂加息 泰兴楼市影响有限

买不起房的购房者们寄希望的正是加息带来的泰兴房价的下跌，然而，这一次千呼万唤出台的只是“变相”加息了5个基点，购房者们又该失望了。变相加息5个基点，这对泰兴楼市的影响极其微弱，大家期待的房价下跌，暂时又难实现了。

从理论上来说，加息是影响房价的大事情。然而，由于主导房价的因素众多，其实就算是加点息，也并不完全能导致泰兴房价下跌。

就房贷利率而言，泰兴房贷利率已经经历多个变化，从取消房贷利率优惠到执行基准利率，再到当前的房贷利率上浮，变动空间其实并不小。但是，泰兴房价表现得仍较坚挺，并没有出现实质的下跌。什么原因？主要仍是购房需求旺盛，以及货币政策整体“中性”的情况之下，大家对房价大跌无望，该买房的只能去买房。

但是，我们也要注意到：央妈在2018年度内加一息的概率比较大。如果加息，那么，房贷利率还将增长，这对泰兴楼市而言，还是会有影响的。特别是，当前的利率水平处于历史较低的局面会发生改变，未来可能会有多次加息的动作，如果这种情况发生，泰兴房价的持续上涨的局面也将会改变。

同时，抑制楼市过热的基本政策不会改变，未来的泰兴楼市走向理性是大趋势，大家也无需担忧泰兴房价仍有暴涨的空间。