目前，我们需要重新适应楼市风向的转变：从楼市政策面环境的收紧，到土地大量流拍的出现，未来的楼市走向何方？也许到了我们该换个思维重新考虑问题的时候了。
热了两年多的泰兴楼市，还能持续多久？最少，这个时候已经不再是所有人都能保持盲目乐观的情绪，越来越多的人开始相信楼市降温已经开启，并且，越来越多的人也认同泰兴房价已然过高，未来存在着下跌的风险。
就楼盘供应的源头，土地大量流拍，已经能向我们说明很多问题：
首先，开发商的心态已经转变，土地大量的流拍意味着开发商们在谨慎对待拿地的问题，而不再是前期那种盲目抢地。开发商们同样不再盲目看好楼市的行情，而是风险意识的增加，这些正是未来楼市降温最基本的条件。
再者，开发商们理性对待拿地问题，包括土地价格的问题，控制开发成本，不再是“高溢价”式的不断创造出“地王”。土地成本能有回归到理性表现，才能促进房价的理性回归。
另外，开发商们需要考虑资金链的问题。楼市经历了大幅升温行情之后，必然消耗了大量的购房需求量。同时，房价站到了一个新的高点，抑制了部分购房者的购买力，未来楼市降温的可能性在增加。加上，开发商的融资成本在上升，融资渠道在缩小，如果继续盲目拿地做项目，带来的风险是巨大的。
现实的环境之下，楼市的发展趋势已经有了明显的变化。暴发式的行情已经结束，未来的楼市不存在还有大涨的可能。
好在，当前的泰兴新房的库存量水平也较低，这在很大程度上可以避免泰兴楼市崩盘的发生。加上开发商们已经理性拿地，未来的供应量也会保持着“平稳”的水平。供应量平稳，加上需求量的稳定，楼市也就有了“平稳”发展的空间。
这个时候，购房者的心态也将会逐步回归理性，大家在对待买房的问题上，不再有之前的那种“抢”的心态。而对于房产投资者们而言，房价暴涨的阶段已经过去了，再投资房产，就需要更理性了。
