房地产税近期被频繁提及，稳步推进的迹象很明显。
对于房地产税，我们需要抱以足够的重视，这将改变泰兴楼市的发展格局，并且，也将触及到大量的有房家庭。
房地产税，简单的理解：拥有房产，将有机会成为光荣的纳税公民。拥有一套房产，是件很快乐的事情。但如果每年要被征收不菲的税费，有房的快乐就会黯淡很多。
房地产税推出，必然会影响到泰兴楼市的发展---“促进楼市降温”也一直是推进长效机制推出的重要理由。
房地产税将促进泰兴楼市降温的，这一点不用怀疑：买房要被征税，特别是二套房或者多套房征税额度会较高，购房者的积极心态就会大打折扣，将有助于降低非理性的购房行为。
房价的上涨最直接的原因是新房的成交是持续上升推动的。如果大家都不那么积极买房了，成交量降温了，泰兴楼市与泰兴房价也就降温了，这是基本的逻辑关系。
因此，房地产税推出将促进泰兴楼市降温。但，会不会带来部分购房者期待的楼市与房价暴跌呢？可能性不大：
一、推出长效机制，目标是促进楼市与房价的稳定，避免大涨或者大跌；
二、房地产税的推进会是逐步的，将最大化降低房地产税的推进对楼市与房价的影响；
三、房地产税最终一定会选择一个最“适合”的时机，往往是会楼市升温、房价上涨的阶段，推出之机将促进楼市与房价的降温。
当然，由于房地产税属于地方税，征税范围与额度有一定的自主权。未来，泰兴房地产税推出初期，会不会对首套房免税？按目前的风向来分析，可能性很大---这将最大化降低房地产税推出对泰兴楼市与泰兴房价产生的负面影响。
但是，房地产税推出的目的是为了替代土地财政，从这一点考虑，仅仅对二套房及多套房征税，是实现不了这样的目标的，不排除未来存在全面征收的可能性，但这也将会是“逐步”的。
至于泰兴何时会推出房地产税，目前仍只是在推进阶段，前期准备工作仍在不断完善中，“稳步”推进，
预计：三五年内泰兴楼市推出的可能性较小；十年内全面开征的可能性也不大。
