楼市分化已经越来严重，有的城市已经在高烧（如深圳、上海、西安等），有的城市却已然凉凉。
楼市分化越来越明显，会影响到接下来楼市政策面、货币政策等方面发生变化，也将会影响到泰兴楼市的发展，这是我们需要关注的重点。
首先，我们讨论为何会出现楼市分化的问题：
一个城市所处的位置不同、经济体量不同、人口量不同、发展前景不同，都会影响到当地房地产行业的发展空间。
人口量较大、经济体量大、拥有外来人口流入的城市，当前的楼市行情发展的都比较好，并且房价也仍处在持续上升的趋势中。
而那么没有经济体量、人口量支撑的城市，楼市与房价自然会下跌。经济不行，人口量不多，就没有人买房，楼市前景自然黯淡。
对于楼市分化情况的出现，对策自然是“分城施策”：针对不同的城市，出台不同的楼市政策。过热的城市，出台调控政策；凉凉的城市，出台宽松及刺激政策。
7月份以来，深圳、杭州、无锡、常州、徐州等地均有调控新政策出台；另一方面，苏州、哈尔滨，滨州、漳州、包头、日照、湛江等城市也有宽松型（人才吸引政策）出台。
不管出台什么样的政策，核心思想是保障楼市及房价的稳定发展。
对于泰兴楼市而言，当前仍在积极回暖，短期内政策面不会出现大的变化，大力度的调控政策与宽松刺激政策都不会出台。政策的稳定，也将保障泰兴楼市继续平稳发展。
