房贷利率的走向，一直影响着楼市行情的发展。2020年，泰兴房贷利率多次下调，成为泰兴楼市重启之后，实现快速回暖的重要因素。
进入到2021年，房贷利率告别了下调的动作，部分城市的房贷利率开始上调。
房贷利率的上行，对楼市而言，是利空因素，将增加购房者的成本支出，降低购房者的买房积极性。因此，房贷政策一直是楼市调控的重要工具。
目前，多个城市的楼市回暖幅度过大，提高房贷利率的目的正是为了抑制楼市的升温。
未来，泰兴房贷利率继续下跌的可能性非常小，不排除存在上升的空间，这将会对接下来的泰兴楼市及泰兴房价走势产生较大的影响，有利于促进其降温。
但是，由于影响楼市行情发展的因素较多，就目前而言，新房成交量数据持续保持较高的水平，意味泰兴购房者的积极性仍较高，房贷利率提高之后，楼市的降温也需要一个缓慢的过程。
