近期，楼市回暖的趋势仍在延续，更值得关注的是，泰兴周边的部分苏中城市土地市场大幅升温：启东、如皋、海安楼面价已经过万；兴化楼面价过7千/平米；靖江推出一宗地块，起拍楼面价达1万/平米。
土地成本的上升，会带来房价的上涨，这是基本的常识。在土地楼面价上涨的局面之下，泰兴周边多个城市的部分楼盘销售价格已经超过1.5万/平米，部分楼盘销售价格甚至达到2万/平米，远远超过当前的泰兴房价水平。
那么，泰兴土地市场会不会也有所表现呢？短期内来看，泰兴土地市场仍会以平稳为主，原因如下：
一、泰兴在售楼盘数量仍较多，竞争较激烈，部分楼盘的营销工作仍较困难。这个局面之下，开发商拿地会更谨慎，不会刻意提高土地成本拿地做项目；
二、泰兴新房库存量仍较大，这也正是制约泰兴房价上涨、促进楼市与房价平稳发展的主要原因；
三、泰兴城市开发范围大，东、南、西、北、中都是开发热土，可供开发的土地资源丰富，因此，单个地块创造成惊人的天价地王的可能性不大。
但长期而言，我们也不要忽略泰兴交通大发展带来的经济发展的潜力上升，加上人口大市的支撑，同时土地属于不可再生资源，泰兴楼面价水平存在上升空间的性命逻辑的。
