进入到2021年，土地市场回暖的表现仍较明显。近期，泰兴周边城市连续诞生地王，楼面价水平不断攀升：
泰州楼面价最高超过1.3万/平米；
兴化楼面价最高超过7千/平米；
靖江楼面价最高为1.28万/平米。
泰兴土地市场就平静得多，楼面价水平最高仍在5千/平米左右。
楼面价代表的是楼盘开发中的土地成本，因此，楼面价的涨跌对房价走势影响较大，周边城市的楼面价水平高与当地的房价水平高也是同步的。
泰兴楼面价水平较低，因此泰兴房价仍处在泰州区域内的“洼地”。
那么，低楼面价水平会不会带来泰兴楼市的降温呢？答案是：不会！原因在于：
一、周边城市土地市场的升温，对泰兴土地市场有一定的引导作用。当前土地市场整体表现趋暖，不排除接下来的开发商们进入泰兴市场后，拿地心态一样会较积极，从而推高泰兴楼面价水平。
二、作为泰州区域内经济体量最大、人口量较大的城市，泰兴房价低水平有利于购房者减轻买房压力。但是，推动楼市升温与房价上涨的环境也正影响着泰兴，加上泰兴新房库存量水平大幅下降，预示着泰兴楼市大幅降温的可能性并不大。
三、通货膨胀、货币贬值的预期，对泰兴房地产行业而言是积极利好，一方面可以扩大房地产行业的发展空间；另一方面也促进购房者积极买房。
因此，对于接下来的泰兴楼市而言，主要发展方向是平稳发展，而大幅降温的条件暂时并不成熟。
