2021年泰兴土拍大戏即将上演，主角为银杏路北侧、枕淮路东侧一宗商住地块。此宗地块之所以受关注，原因在于起拍楼面价超过了5900元/平米，成为泰兴土拍楼面价之最。
地块详细信息：
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公告地块编号 |
TX2021-12 |
公告编号 |
泰兴市挂[2021]11号 |
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挂牌起始时间 |
2021-07-12 09:00 |
挂牌截止时间 |
2021-07-23 09:00 |
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报名开始时间 |
2021-07-12 09:00 |
报名截止时间 |
2021-07-20 17:00 |
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保证金交纳开始时间 |
2021-07-12 09:00 |
保证金到账截止时间 |
2021-07-20 17:00 |
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土地权属单位 |
泰兴市自然资源和规划局 |
交易方式 |
挂牌 |
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地块名称 |
银杏路北侧、枕淮路东侧地块 |
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土地位置 |
银杏路北侧、枕淮路东侧地块 |
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竞价规则 |
价高者得 |
所属行政区 |
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出让面积（平方米） |
64012 |
建筑面积（平方米） |
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规划用途 |
其他普通商品住房用地 |
出让年限（年） |
70 |
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竞买保证金 |
¥12000 万元 |
起始价（万元） |
52888 |
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竞价幅度（万元） |
100 |
出价方式 |
总价（万元） |
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出价单位 |
万元（总价） |
最高限价（万元） |
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容积率 |
1≤容积率≤1.40 |
绿化率 |
30≤绿化率 |
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建筑密度 |
建筑密度≤28 |
建筑限高（米） |
建筑限高≤36 |
地块将于7月23日完成竞拍，最终成交楼面价如何？我们将持续关注。
考虑到当前楼市温度较热以及土地市场仍较暖，加上泰兴房价处在“区域洼地”的现实，不排除这宗地块的最终成交价会超过很多人的预期。
至于土拍之后，泰兴楼市行情及泰兴房价走势会如何，我们也将另文分析讨论。
