楼市政策面正逐步放松,对泰兴楼市行情的发展的影响力也将会逐步放大。目前,主要包括信贷政策与货币政策的宽松,未来不排除还有更多的政策出台。
虽然政策面宽松之后,楼市止跌回稳是可期的,甚至不排除泰兴楼市的部分区域房价出现小幅上涨的可能。那么,是不是就意味着房产的投资价值又出来了呢?别急,我们还要看到“坚持房住不炒的定位”。
房住不炒的定位由来已久,未来也不会放开:一方面,房产的投资属于被过度放大之后,会增加行业风险;另一方面,楼市行情对经济平稳发展的影响力也较大,只有楼市平稳了,经济才能更平稳。
如何实现房住不炒?一、通过信贷政策限制,关闭三套房及以上房产的贷款通道;二、税费政策,除了对三套及以上的房产征收较高的税费之外,房地产税的推进也值得关注。
同时,平稳是楼市发展的唯一方向,过热或者过冷,都会有相关的政策进行调控或者救市。如果炒房行为过多,必然会招来更多的调控政策出台。