2021年的最后一天，泰州“限跌令”发布，惊起了市场的”波澜“。
其实，对于限跌令的政策，我们的心态并不需要有太大的波动：楼市政策面一直在强调要促进楼市与房价平稳发展，避免房价大涨或者大跌，而限跌令正是为了避免房价大跌情况的发生。
泰州限跌令政策的发布，给了泰兴楼市几点启示：
一、当前楼市政策面已经全面告别收紧，转向为宽松。2021年，楼市降温的实现与调控政策的出台关系较大。而调控政策促进了楼市降温，楼市大幅降温的风险过大，带来了“限跌令”的出台。到目前，信贷政策、房贷政策与货币政策，都已经有了宽松的动作。并且关注楼市的参与者都知道：我们的楼市政策面一直是不断收紧与宽松的。
二、楼市稳定是唯一目标，如果存在不稳定的状况，如房价涨幅过大，就会出台调控政策。而现在房价可能会大跌，顺理成章的，就会出台限跌令这类的政策。对于泰兴楼市而言，泰兴房价的稳定也是非常重，如果出现不稳定的迹象，相关政策也存在发布的可能。
三、“限跌令”政策其实相对缓和，只是在供应端要求开发商稳定价格。而更宽松的购房补贴政策也已经在多个城市发布，如泰兴周边的海安，这类的政策其实比限跌令更值得关注。
其实，对于2022年泰兴楼市与泰兴房价的走势我们并不需要太过于悲观，原因在于楼市政策面全面宽松，加上货币政策也持续有宽松的动作，楼市与房价的回暖是有实现的基础的。
而泰兴楼市对”限跌令“政策的依赖度并不强，出台的可能性也不大。
