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焦虑的泰兴楼市:该不该买房?

发布时间:2022-03-23 17:13 来源:泰兴房产网
即将进入到2022年的第2季度,泰兴楼市行情仍在考验参与者们的心态,焦虑的核心在于:当前该不该买房?

其实,该不该买房的问题的核心在于房价走势的问题。那么,接下来泰兴房价会如何走?

焦虑的泰兴楼市:该不该买房?(图1)

一、泰兴房价会暴跌吗?

时光退回半年或者一个季度前,相信房价暴跌的会是主流人群。原因在于前期调控政策持续加码,导致楼市极度低迷,成交量持续下降,房企不断暴雷,房价的暴跌可能性是存在的。

但是,楼市政策面仍是左右房价走势的主要因素。在当前不断宽松的政策加上央行的降准及降息等政策环境之下,房价的“政策托底”的作用就显现出来了。

因此,我们继续期待房价暴跌显然已不现实。

同时,其它城市在不断出台宽松政策,而泰兴楼市政策面却较稳定。预示着:如果有必要,泰兴楼市也随时可以发布宽松型政策,而这些宽松政策都对房价走势是有支撑作用。

更何况,当前的泰兴房价水平是“较合理”的,不仅低于周边城市,甚至低于苏北一些经济基础明显差于泰兴的城市。

焦虑的泰兴楼市:该不该买房?(图2)

二、泰兴房价会暴涨吗?

房价既然不会暴跌,会不会暴涨呢?可能性当然也不大。首先,楼市仍处在低谷,仍需要宽松政策的支撑,考虑会不会暴涨的问题为时尚早。

未来,楼市回暖,房价确实可能会涨,但房地产税的推进将会成为抑制泰兴房价暴涨的重要工具。

焦虑的泰兴楼市:该不该买房?(图3)

整体而言,平稳将会是接下来泰兴房价的主要表现,当然,不排除部分楼盘会出现小涨或者小跌的局面。

因此,我们在买房的问题上就不需要过于纠结了:房价不会暴涨,也难以暴涨,可以淡定看房、选房。如果是农村进城安居、准备婚房、购买学区房或者改善居住环境,遇到合适的楼盘项目就可以考虑购房

而如果是为了房产投资,就需要慎重。

从近期泰兴新房的成交量数据来分析,泰兴购房者的参与热情了明显的上升趋势,成交数据正不断回升。



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