下半年泰兴楼市仍需“去库存”

　　“去库存”这个词对楼市来说，并不是好现象，库存量过大，对楼市来说并不是健康的表现。虽然理论上，要达到去库存的目标，需要在价格上做文章，并且这个文章是通过降房价来做出来，然而，我们的楼市却不是理性的产物，人们购房是买涨不买跌。因此，“去库存”给泰兴楼市带来的并不是房价下跌，而是在刺激政策作用之下，泰兴房价已经有了要上涨的苗头。在房价上涨的时候，去库存才能实现。

　　上半年，刺激政策出台的力度比较大，也确实是刺激到了泰兴楼市，特别是库存方面是得到一定的消化的。3、4、5这些月份里，泰兴商品房成交量比较大，较大的交易量让不少楼盘的库存情况得到缓解。然而，由于泰兴楼盘在售量比较多，整体库存量仍很大，因此，下半年，去库存仍是主要工作。

　　未来，库存量问题没有得到有效解决之前，政策面也将会以宽松为主。在房价降不了，也不能降的局面之下，通过政策刺激人们购房是唯一的方法，这个方法也会延续下去，因此，我们有理由相信，未来的货币仍将会因为央行的政策政策而贬值，这也将让更多的泰兴人有了买房的理由。

　　当然，我们要明白的是，泰兴是人口大市，仍有大量的购房需求存在，因此，要达到去库存的目标是可以实现的，只是方法与时间的问题。