无惧“第三波调控”影响到泰兴楼市

　　有人把前天上海跟天津两城市出台调控政策解读为“第三波调控”出台的序幕，我们就有必要讨论一下这“第三波调控政策”对泰兴楼市的影响了。

　　先解读第三波调控政策出台，释放的信号。之所以出台新调控政策，原因无非是前期调控政策没有达到预期。

　　我们要认清调控政策出台的意义，真的象那些专家嘴巴里的“要把房价拉下马”？我们是不认同这种观点的。如果这个时候想把房价拉下马，早干嘛去了？为什么还要出台那么多刺激政策让楼市回暖？

　　当初出台刺激政策的目的很明显就是要让楼市回暖，而也只有楼市回暖了，才能支撑经济平稳发展。那么现阶段的经济不再依赖于房地产行业了吗？答案当然是否定的。

　　只是，楼市疯狂带来的风险更大，正如前年的股市，从6千点一下子栽下来！楼市为了避免这种情况的发生，需要把那些热衷于炒房的人阻挡在门外，因此，出台调控政策是有必要的。

　　那么，现在问题来了，房价会跌吗？对于房价，最理想的状态是不涨不跌，然后还得有成交量。这种理想状态当然不会实现，泰兴人购房都买涨不买跌的。因此，退而求其次是小幅上涨。暴涨不允许，暴跌同样不允许。

　　调控政策出台的之后，最理想的后果当然是让房价理性，降低房价涨幅是目的。当然，为了达到降房价的目的，必须下重手，因此，不排除房价会真的出现小幅下跌的情况。但是，暴跌同样不在预期之内，也不允许真的发生。

　　那么，对泰兴楼市民的影响我们就可以很明了了。只要泰兴楼市是稳定的，调控政策是不会影响到我们的。