降房价是为了降低楼市的风险

　　2016年的楼市政策面反转的比较快速，2月份出台刺激政策，10月份出台调控政策，剧情很急凑。之所以出现这种局面，与房产被过度投机关系非常大。

　　我们的房产一直是一种投资品，保值就买房产，这类的想法很多泰兴人都有。

　　今年楼市的迅速回暖，也确实给房产带来了新的投资机会，加上我们的物价的上涨与货币的贬值，买房投资也是为了保障自己的资产不缩水。特别是一二线城市，房产的投资价值更大，也使得大量的资金进入。这些资金的进入，推高了房价的涨幅，而涨幅上升，更多的人有了投资房产的念头，个人投资也成为今年房产投资的重要群体，正如几年前购买黄金的大妈。

　　然而，当房产成为一种投机品之后，就预示着其风险的存在。如果房价不受控，参与的人群越来越多，房价也会被越炒越高，本已不合理的房价更加脱离理性范围之后，面对什么情况呢？不难想象，就是崩盘。

　　近两年的股市，已经连续多次从高点崩落，如果这种情况发生在楼市，那么，影响就比股市崩盘问题大的多。楼市本身也是一个重要的产业，也是经济的支柱。如果楼市崩盘，经济稳定性肯定难保障。因此，出台调控政策，避免楼市过热而发生崩盘是非常必要的事情。

　　对于泰兴普通的购房者，也许无需关注这些，但是，楼市的发展趋势却是直接受这些因素所影响，因此，闲来讨论一下也是有必要的。