“长效机制”对泰兴楼市的影响

　　近几年，楼市的风波一起不断，一会过热、一会过冷。这种表现，并不是健康的表现，因为，为了让泰兴楼市更健康，提出了建立“长效机制”的口号。

　　所谓“长效机制”就是建立一个更有效楼市的管控机制，避免楼市过冷及过热，同时，也是要让泰兴房产回归到正常地居住属性中来，不再成为那些投资客的炒作产品。因此，我们有必要欢迎这种“长效机制”的建立，也有理由相信未来的泰兴楼市会更平稳和健康。

　　哪些机制会成为“长效机制”呢？最基本的就是房地产税了。就房地产税而言，可以对楼市起到深度调节的作用。因为，房地产税的征税范围以及税率是可以浮动的，通过调整征税范围及税率，是可以调整到泰兴楼市的冷暖的。

　　“长效机制”建立后，泰兴楼市及房价会怎么样呢？当然会表现的更稳定。至于有些购房者期望的房价暴跌、及一些炒房者期待的房价暴涨都难以出现。当然，可以肯定的一点是，泰兴房价会回归的更理性。但由于未来的货币贬值趋势之下，泰兴房价不会出现暴跌。