房地产税对泰兴楼市的影响

　　由于楼市仍过热，不少泰兴购房者把降房价的希望寄托在了房地产税身上。房地产税能不能让房价下跌？有些人认为可以，也很人认为不能。至于房地产税出台之后，对泰兴楼市的影响，这是我们需要讨论的问题。

　　再认识一下房地产税。与当前我们接触的其它相关于房产的税费不同，房地产税是针对有房的家庭按房产价值、每个交纳的税种。简单的说，拥有一套价值一百万的房产，如果房地产税税率为0.5%，那么，每年要缴的税为5千元。

　　不过，根据当前付出来的信息，房地产税的开征初期，会对首套房免税，因此，大部分只有一套的家庭，就无需过多考虑房地产税的问题。但对于当前不少想要投资房产的人群来说，就需要认真对待房地税了。如果你投资的房产，每年都要缴不菲的税，那投资成本会增加很多。

　　由于房地产税导致的房产投资成本的上升、会降低投资回报率、同时增加房产投资的风险，从这个角度来考虑，房地产税是可以起到“长效调控楼市”的作用的。如果楼市过热，增加税率、扩大征税范围。而如果楼市过冷，反向操作。

　　因此，房地产税能不能让泰兴房价下跌，我们还要综合考虑其它方面影响房价的因素。但就房地产税而言，是可以起到调控泰兴楼市与房价的作用的。