泰兴市存量房转移与抵押合并登记首证办结

　　泰兴市民谢先生拿到首本存量房转移登记和抵押登记合并受理发出的不动产权证书和证明时，感慨万分，原本需要提交两次资料，分两次办理，跑两次窗口，现在能实现一次性短时间内办结，解决了原模式下可能产生的抵押物风险、金融机构审批风险等，有效保障了买卖双方、抵押双方的合法权益。

　　因金融机构的审批权限问题，中心通过选择邮储银行和农村商业银行先行实施试点，要求金融机构以不动产单元号替代先前的权证号录入信贷审批系统，在转移登记前完成信贷审批手续，再到窗口进行合并受理登记。目前不动产登记信息系统经过调试已经完全能够满足合并登记的要求，中心计划通过试点形成经验后，在全市其他金融机构大面积推广。

　　存量房转移与抵押合并登记首证办结意义非同寻常，既是深入贯彻落实改革精神的有益探索，更是思想解放、思路创新的大胆实践。随着“放管服”改革的深入推进，泰兴市不动产登记中心不断深挖内在潜力，在已经实施“一窗受理,集成服务”的基础上，继续压缩承诺时限，尽力合并登记类型，促进了服务效率大幅提升，实现了“全业务3个工作日”办结的目标。