上半年百城加入“抢人大战”

愈演愈烈的“抢人大战”会给楼市带来什么样的影响呢？今年的人才政策发布呈现“井喷”之势，截至6月上旬已有百余个城市发布了人才政策，且其中超过80个城市发布的政策涉及购房补贴。

“人才成为房地产政策调控的窗口，2020年有望继续井喷。”不过，不少业内人士直言，在“房住不炒”的总基调下，这些购房补贴等激励政策对楼市的刺激效果甚微。

自2017年兴起的“抢人大战”，如今依旧硝烟弥漫。2020年，“零门槛落户”“先落户再就业”“百万住房补贴”……各大城市抛出来的橄榄枝也一个比一个更具诱惑力。来自中原地研究院的统计数据显示，截至6月上旬，今年已有超过100个城市发布了人才政策。

“‘抢人大战’从未结束，人们可以去最需要和适合他们的城市及工作岗位，这点很重要。”而6月16日，新闻发言人孟玮在国家发改委6月份例行新闻发布会上强调，要推动各类城市特别是农业转移人口集中流入的城市，放开、放宽落户限制，也意味着接下来会有更多城市加入到出台人才政策的大军中去。

张大伟介绍：“2020年各地的人才政策有了一些新特点：尝到甜头的城市继续加码，城市基本全面开花，人才标准继续降低，很大程度已经开始变成了‘劳动力之争’。特别是西安、南京、杭州等城市，在2019年继续加码人才政策。”

值得注意的是，针对人才实施的购房补贴成为多数人才政策的“标配”。据统计，上述发布人才政策的城市中，超过80个城市发布的人才政策涉及购房补贴。从发布时间上来看，购房优惠补贴政策出台最为密集的时间段尤以二季度为主。仅6月份上旬，就有广州、南京、衢州、南宁、长春等15城发布了购房补贴政策。

在这些配套的购房补贴政策中，部分城市提供了合理的购房资格和购房补贴。而为争取抢到更为“高精尖”的人才，部分城市的购房补贴政策涉及额度上限甚至高达数百万元。

例如，6月8日，上海市青浦区在2020年人才大会上宣布，对引进的高层次人才最高给予500万元购房补贴；6月11日，山东潍坊发布的《潍坊市人才安居工程实施意见》宣布将对A类高层次人才进行300万元的购房补贴；杭州在今年2月提高高层次人才购房补贴，对A类顶尖人才按“一人一议”最高给予800万元购房补贴，B、C、D类人才分别给予200万元、150万元、100万元购房补贴等。

同时，部分地区针对新引入人才推出低价房优惠。4月30日，海南省宣布，在海口市、三亚市等6个市县推出低于商品住房价格的安居型商品住房。另有多个城市对租房市场采取了补贴措施，主要体现在增加租房公积金提取额度、给予租房补贴、加大租房市场供应力度等方面。

未来，泰兴会不会出台相关政策呢？我们拭目以待。