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最新数据:8月房地产投资13129亿元同比增11.7%

发布时间:2020-09-25 10:20 来源:泰兴房产网
数据显示,1-8月房地产开发投资 88454亿元,同比增长4.6%,增速比1-7月份提高1.2个百分点。其中,住宅投资65454亿元,增长5.3%,增速提高1.2个百分点。

单月来看,8月房地产开发投资13129亿元,同比增长11.7%。这一增速与7月基本持平。

7月以来,楼市进入新一轮调控周期,融资预期收紧下新开工面积、土地购置面积均有不同幅度缩减。前8月数据表明,房地产市场自V型逆转后,继续发挥宏观经济稳定器和压舱石的作用。虽然房地产行业回暖态势比较明显,但是总的来看,无论从投资额还是从销售面积来看,仍然没有回到正常的状态,市场仍处于恢复阶段。

从新开工面积来看,8月新开工体量大幅缩水。数据显示,1-8月,房屋新开工面积139917万平方米,下降3.6%,降幅收窄0.9个百分点。

单月来看,8月房屋新开工面积仅19885万平方米,环比下降11.6%,同比增速也降至2.41%。究其原因,主要房企基于后续融资收紧的预期,对项目新开工进度与建安投资均有所放缓;次因则是由于新冠肺炎疫情所致上半年全国土地购置面积较小,前5月同比下降8.1%。经历6月、7月新开工面积激增后,8月体量回落也在情理之中。

与此同时,由于核心地区优质地块供应陆续减少,房企拿地热情有所减弱,土地市场短期降温,8月全国土地成交规模延续下滑,土地购置面积累计同比降幅连续两个月扩大,且房企土地成交价款累计同比增速收窄1个百分点。

从累计数据来看,前8月房地产开发企业土地购置面积11947万平方米,同比下降2.4%,降幅比1-7月份扩大1.4个百分点。
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