楼市将迎来拐点？

　　第三轮调控政策出台的消息传出之后，市场对房价下跌的预期又增强了，同时不少人在把“拐点”两个字拿出来说事了。

　　对于楼市会不会出现拐点的问题，我们同样关注，只是，就目前行情而言，过度把拐点当真就没有必要了。从我们收集到的数据来分析，虽然一二线部分城市有降降温，但包括泰兴在内的大部分三四线城市近两个月是升温的。这个升温表现为成交量较8、9月份有所上升，同时，房价也保持稳定的状态。

　　另一方面，未来的购房需求量仍会比较大，不仅泰兴刚需需要购房，随着货币的贬值，投资房产的需求也正在上升。需求量的上升，预示着楼市仍有继续升温的基础，虽然调控政策可以抑制住一部分需求量，但治标不治本，想着法而去投资房产的人还是会有不少。

　　更主要一面是，目前政策面虽然开始收紧，但我们并不认为全面打压楼市，而打压的方向仍是投资型购房。因此，楼市的拐点依然不会出现。