5月70城房价数据出炉

　　5月份，70个城市中新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅比上月回落的城市分别有29和18个。其中，一二线城市同比涨幅回落尤其明显，三线城市总体有所升温。


　　一二线城市同比涨幅持续回落

　　国家统计局发布的数据显示，5月份，15个一线和热点二线城市房地产市场基本稳定。从同比看，15个城市新建商品住宅价格涨幅均比上月回落，回落幅度在0.5至6.4个百分点之间。从环比看，9个城市新建商品住宅价格下降或持平，5个城市涨幅在0.5%以内。

　　同时，5月份，70个城市中新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅比上月回落的城市分别有29和18个。其中，一二线城市同比涨幅回落尤其明显。

　　据测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续8个月回落，5月份比4月份分别回落2.2和1.7个百分点；二线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅分别连续6个月和4个月回落，5月份比4月份分别回落0.8和0.5个百分点。

　　三线城市房价上涨态势明显

　　从数据来看，三线城市房价涨幅明显，上涨城市基本全部为三线城市和部分西部二线城市，如蚌埠、北海、湛江、哈尔滨、沈阳、西安、九江、济宁、宜昌、徐州、扬州、温州、常德、金华、洛阳、宁波等。

　　“一线城市环比下跌，二线城市环比持平，三线环比扩大，这也体现了当前楼市的特点。”目前，三线城市房价上涨态势比较明显，与这些城市对于楼盘预售的管控政策不多有关，后续有必要出台政策进行调控。

　　从城市排行榜来看，5月环比增幅前三的城市为蚌埠、北海和湛江。这些热点三线城市，市场交易相对活跃，因此价格也有所抬头，预计后续可能会有政策出台调控市场。