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房屋交易小贴士

发布时间:2021-01-28 19:22 来源:泰兴房产网
家,是爱港湾,是家人的依靠。房子是容纳爱的处所。那么,在房屋交易时我们要注意哪些问题呢?

1.不动产证遗失
如果遇到不动产证遗失,千万不要慌,可申请补办。在补办前要公示或登报遗失申明,然后带相关证件到所在地不动产登记中心进行补办。

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2.离婚析产
离婚析产仅限于夫妻间离婚后的房产分割,不受离婚时间影响,不受婚前或婚后购买影响。房屋有抵押的,需结清贷款或办理完抵押注销后方能进行财产分割。

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3.房产继承
产权人去世后,法定或指定继承人依法继承其名下房产,并过户至继承人名下。无需缴纳契税、个税及增值税,需缴纳印花税。

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4.房屋赠与
房屋赠与仅限于直系亲属之间。需缴纳契税、印花税。无需缴纳增值税及个人所得税。

房屋交易小贴士

房屋交易小贴士,方便了解房屋交易注意事项,妥善处理房屋交易事宜。
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