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泰兴房价暴跌的可能性有多大?

发布时间:2018-09-22 20:58 来源:泰兴房产网
楼市的走向,一直是热门话题。也正因为是热门,所以,我们的楼市也很少有“平静”表现的时候,大部分时间都以“火热”的形态展示给我们。同样,泰兴房价也是一直“高高在上”的姿态,时不时的来一波暴涨的行情。

泰兴房价暴跌的可能性有多大?

回到二十年前,或者十年前,我们很难想象到泰兴房价会涨到万元/平米的水平,买一套房子要花费百多万钱款。于是乎,在泰兴只要是在城市里有上一套房,那都是百万身家的人了。

这样的房价水平合理吗?还没买上房的肯定会摇头。当然,这其实也不重要了,现实之下,房价水平已经是一道风景线。很多买不起房的人们只能望房兴叹,多搬几块砖,等着凑够首付款,送给开发商换套房。要么,就开始等待房价的暴跌的奇迹出现吧。

泰兴房价暴跌,不少人还是相信这事能发生的,理由很简单:还有多少人买得起这一百多万一套的房子?泰兴房价的水准其实一直是超过我们的理解范围的,一百多万是什么概念?一个普通家庭一年攒下10万,十多年才可以买上一套房,这还得是省吃俭用才行。如果用到银行贷款,那么,算上利息钱,就得超过200万了,需要的是二十年的不吃不喝!确实,一套房的花费过高,不暴跌是回归不了“合理”范围之内的。

那么,房价能不能暴跌呢?这不是我们有希望就能实现的事情,还是需要创造出合适的环境才能造就。最根本的问题:物以稀为贵,想买房的人多,房价自然存在上涨的推动力。如果大家不再需要买房了,房价自然会暴跌。可现实的问题是:农村人进城,要买房;年轻人结婚,要买房;孩子想上好点的学校,要买房;手里有点闲钱,要投资房产。所以,想买房的人并不少,正是这么多人要买房,泰兴房价才会噌噌直涨。

这些年来,伴随着房价的上涨,泰兴城市不断扩大,开发建设了非常多的新楼盘,这些楼盘满足了不少人的居住需求。应该说,泰兴城镇化进程还是取得了巨大的成绩。但是,离完全实现城镇化还有点距离,这个距离意味着仍存在不少人会需要买房。

另一方面,当前的货币环境决定了未来的货币将长期以不断的贬值姿态存在,这对房价来说,又是一个较大的支撑因素。因此,我们对泰兴房价会不会暴跌仍没有太多的信心。只能说,随着泰兴房价涨到了一个非理性的高度,存在着下跌调整的可能,不排除接下来会出现小幅下跌的可能。但是,类似暴跌的情况,确实不容易发生,最少未来的一两年内还看不到这样的希望。

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