首页 > 楼市 > 泰兴房价 >

泰兴楼盘下月起全线调价?真假?

发布时间:2020-12-29 14:07 来源:泰兴房产网
继泰兴桃源府南苑发出通知下个月全系产品统一调价,新城丹霞花园刚刚也通知,下个月开始调价。据悉恒大悦府金科集美雅苑下月也有调价动作。除了这几个楼盘,其他楼盘会不会跟风?会不会明里暗里涨价呢?涨价到底时开发商的促销套路?还是真的会涨价?我们可以来做个理性的分析:

一、跟周边城市房价对比
泰兴房价几乎时周边城市最低的,先抛开苏南无锡苏州等城市都是两三万一平不说,苏北的南通也是两三万单价的楼盘占主导,再看泰州几个县市,兴化房价一万多,靖江重点区域接近两万,姜堰一万多,唯独泰兴还有六千多、七八千的楼盘,就这点来看,泰兴房价有涨幅也属情理之中。

泰兴楼盘下月起全线调价?真假?

二、库存量
泰兴之所以近两年房价处于低谷,一个最主要的因素就是之前的库存量大,大型楼盘众多,但随着中南世纪城、未来城、佳源威尼斯这类大型楼盘的交付,目前泰兴新房在售库存量已经少很多,物以稀为贵,库存量少了也是涨价的重要依据。

三、人口量
泰兴人口众多,一百三十万左右人口,目前城市规模仍有可造空间,所以在购房供求关系中,求的基数不小,供却并没到极限,这也是房价有上涨空间的支撑。

泰兴楼盘下月起全线调价?真假?

四、开放商年终销售额完成情况
时至年终,各行各业都在冲最后的营业额,如果已经达到甚至超过预定目标的,那么大可不要这么着急低价促销,可以适当预留涨价空间。如果还有销售压力的楼盘,可能会在最后一个月发力,冲刺年终销售额,这时就可能会有捡漏情况出现。

综上,各大楼盘宣布调价不无底气,购房者自行权衡。

泰兴楼盘咨询电话:16505239000
打印关闭