在购房者的感受中，当前的泰兴房价水平并不低，购买一套房产，并不是大部分普通家庭能轻松承受的。
但是，对比泰兴与周边城市的房价水平，泰兴房价处在“洼地”局面又让人摸不着头脑：从经济体量及人口量角度而言，这些指标泰兴均远远超过周边城市，但房价水平却远远低于这些城市。什么原因？简单总结：
一、当前泰兴新房供应量仍较大、在售楼盘数量较多。与周边房价高的城市不同，周边城市的新房供应量较少、可售楼盘数量较少，物稀为贵，房价就会涨。泰兴在售楼盘数量仍较多、库存量水平较高，房价自然更平稳一些。
二、政策因素。周边部分城市出台了限售政策，也就是购买的新房要满足一些条件（购房周期满两年甚至更多）才能上市交易。限售政策的出台，导致二手房的货源量较少，购房者只能购买新房，推动了新房房价的上涨。
当然，从泰兴楼市与房价平稳发展的角度而言，“洼地”并不是坏现象，说明泰兴房价水平更合理也更健康。
问题是：周边房价水平远远超过泰兴房价水平，会不会带动泰兴房价的上涨呢？
首先，从近期泰兴新房成交量数据表现来分析，出现持续上升的情况，说明泰兴新房市场处在上升通道之中。成交量持续上升，必然会推动房价上涨，这是正常现象。
另一方面，由于部分楼盘进入到销售尾声，惜售的心态很明显，往往会通过上调销售价格的方式来获得更多的收益。当前泰兴在售新楼盘中，上调了销售价格的楼盘并不在少数。
同时，我们也要关注泰兴土地市场的情况。由于近期周边城市的土地市场较热，楼面价水平不断上涨，可能会推动泰兴土地市场的升温。如果土地市场升温，会对房价走势产生向上的推动力。
当然，我们也不能忽略货币贬值、通货膨胀的预期会是房价上涨的又一推动因素。
整体而言，实现泰兴房价继续平稳发展的压力较大，并不会轻松实现。如果泰兴房价出现上涨的局面，这也是正常的现象，我们需要理性对待。重要的是，要抑制房价上涨的幅度，避免出现非理性的暴发式上涨模式。
