2021年12月份意外的降息,成为很多人看好楼市的理由。那么,这会不会促进2022年泰兴房价上涨呢?这是近期被咨询较多的问题之一。
首先,降息对房价走势而言,是有促进上涨的作用的。原因在于:
一方面,降息将降低购房的利息支出,从而降低购房整体成本,提升购房者们的买房积极性;
另一方面,降息是货币宽松政策,会带来物价上涨以及货币贬值的预期,很多购房者会因这个预期而买房。
因此,单单从降息一项政策的角度出发,对2022年泰兴房价的影响是正面的,是有可能带来房价上涨。
但是,影响房价走势的因素较多,降息只是一个方面。其它如:调控政策、新房供应量、购房需求量、土地市场的走向等等,都是决定房价走势的重要因素。
回到2022年泰兴房价会不会涨的问题:整体而言,当前楼市政策面正持续宽松,加上泰兴房价本身处在“洼地”水平,在楼市逐步回暖的环境下,2022年泰兴房价存在小幅上涨的空间,但很难出现大幅上涨的行情。
至于很多人期待的房价进一步下跌,在货币环境整体宽松的条件下,泰兴房价大幅下跌的可能性更小。