2016年泰兴房价预测及分析

　　进入2016年，相信大部分关注泰兴楼市的人士对房价的走势也会非常关注，那么，2016年的泰兴房价会如何呢？我们可以通过对影响泰兴房价的几个重要的因素来分析，这些影响包括：成交量、库存量、需求量、楼盘数量、政策面等等，那么这些因素会如何影响2016年泰兴房价呢?

　　成交量

　　2015年的泰兴楼市的商品房成交量较2014年相比，上升幅度比较大，这主要是利益于刺激政策的作用。而2016年的楼市政策仍会比较放松，因此，2016年的泰兴商品房成交量仍会比较活跃，成交量将会与2015年大致相当。

　　就成交量的表现来说，将会维持房价的当前水平，但是，不排除部分楼盘由于销售情况不佳，而选择降价，但整体房价水平会相对平衡。

　　库存量

　　目前，泰兴商品房的库存量仍很大，预计2016年也不会大幅下降，原因在于又有不少新楼盘将上市销售。因此，就库存量来说，将会制约房价上涨，同时，部分库存量过大的楼盘，也有降价的需要。

　　需求量

　　泰兴虽然是人口大市，但由于泰兴近几年房地产行业高速发展，大量需求者已经购置房产，导致需求量有所下降。加之，房价过高，也抑制了部份需求者。

　　就当前的需求量而言，仍会有一个缓慢释放的过程，并不会出现需求量大幅上升。因此，泰兴的需求量相对平衡，这也会导致房价的平稳。

　　楼盘数量

　　楼盘数量的多少对房价也会产生一定的影响，如果泰兴楼盘数量过多，彼此之间的竞争就会加剧，这也将会导致房价下跌。我们预计2016年泰兴楼盘数量仍会有所增加，这也将对泰兴房价的上涨起到一定的抑制作用。

　　政策面

　　对于政策面，只有两个字“放松”。2016年泰兴楼市的政策面仍将继续以宽松为主，这将对房价下跌产生负作用，对稳定房价有明显的效果。在政策的支撑之下，房价暴跌的概率会非常小。

　　综合各种因素，2016年泰兴房价将会在小幅度内波动，部分楼盘会继续降价，部分楼盘会在当前的价格上平稳，而涨价的楼盘数量会非常少。