解读上海、北京房价的反弹

　　先来看数据：

　　上周（11月14-20日）北京新建住宅市场（剔除自住房和保障房，含普通住宅+豪宅+别墅）总成交额69.4亿元，环比前一周大涨55%，成交640套，环比前一周减少31套，成交均价为50583元/平方米，价格环比增长10000元/平方米，表明上周成交项目中，高端住宅比例增长迅猛。

　　上周（11.14日-11.20日）上海新房成交面积13万平方米，环比上升26.8%；新房成交均价也突破5字头，达到每平方米53971元，环比上升17.1%。

　　这两个城市的房价出现较大幅度的反弹，原因被归为“高端”住宅的销售比例上升。这个理由够不够让人信服呢？大部分泰兴购房者心里还是有杆称的。

　　同时，房价的反弹，也给了不少购房者带来了心理上的迷茫。未来的这些城市的房价又会怎么样？泰兴房价又会怎么样呢？