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下一波泰兴房价会如何

发布时间:2016-12-02 11:01 来源:泰兴房产网
  近日,任大嘴巴再发文,大意是:下一波房价暴涨就将启动,并且涨幅会大于今年的这一波。任大嘴巴一直让买不起房的人所讨厌,然而,讨厌归讨厌,他对房价的判断准确率一直比较高。

  那么,下一波泰兴房价会怎么样呢?这个问题,我们确实需要认真关注的。

  就目前而言,泰兴房价下跌与上涨都有可能,并且都有依据来支撑。

  当前的一二线城市的降温,给了泰兴房价降温带来了一丝希望。加上调控政策的加码,大有不把房价拉下马不罢休的气势。

  然而,我们还真不能对房价下跌抱多大的希望,原因也很简单:目前的楼市调控都是以“降温”为论调的,降房价仍不符合预期,只是楼市过热,需要抑制,而真能把房价拉跌点,只是一个副产品。

  有些人可能会问,为什么不能让房价下跌,甚至暴跌呢?原因也很简单,当前支撑泰兴经济发展的最主要的行业仍是房地产业。只有等经济转型成功之后,才能放任房地产行业进行较大幅度的调整。

  同时,货币贬值的今天,我们是不是该更多的担忧房价上涨的问题呢?逻辑很清晰:既然不能放任房价暴跌,货币又在贬值,那么,房价上涨的推动力是不是更强一点呢?实际情况也确实这样,这也是为何虽然一二线城市近两个月在降温,但泰兴楼市却在升温的原因。

  大家都明白,货币贬值对房价的影响是什么,更何况大家对货币贬值的幅度预期有点大,那么,房价暴涨的基础还真确实存在。再者,调控政策只是抑制人们购房,并不是增加供应量,如果货币贬值的趋势不改变,人们的购房需求只会越来越强,抑制能起多大效果?这也正是任大嘴巴认为房价会暴涨的依据。

  当然,对于泰兴楼市来说,与一二线城市并不完全相同,因为泰兴房产的投资价值没有一二线城市大,人们对投资泰兴房产的需求量会小很多,因此,就算房价暴涨,泰兴房价的幅度同样会远低于一二线城市。

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