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纠结,恒大悦府还是金科集美雅苑?

发布时间:2021-01-17 22:41 来源:泰兴房产网
随着泰兴城北各项大型配置的建成,比如万达广场、吾悦广场等商场,再比如新泰中,襟江小学镇海校区(在建)、育红幼儿园文江校区、实验中学文江校区(筹建)。再比如新泰兴中医院、新泰兴妇幼。龙河湾公园,泰兴公园等公共休闲场所,这些全方位的配置都坐落在泰兴城北,让新城北发生了翻天覆地的变化,于是有一些购房者也逐渐把目光投向了城北楼盘,其中最热门的就是泰兴恒大悦府和泰兴金科•集美雅苑,这两个楼盘位置相近,价格也差不多,所以很多人在选择时就会纠结,到底选哪个合适呢?要做出合理的抉择,我们要从以下几个方面来比较下两个楼盘优缺点。

一、品牌

恒大和金科两个都是国内有名的大房企,在全国各地都有诸多楼盘在售,行业口碑也是褒贬不一,这个所以房企都一样。

纠结,恒大悦府还是金科集美雅苑?

二、小区位置

恒大悦府位于根思路与张陈路交汇,离育红幼儿园和即将建设的实验中学都非常近,基本是除了小区门就是学校门,离襟江小学和新泰中稍微远些,但也不超过一公里,相对大城市的通勤距离已经算家门口了。

金科•集美雅苑就在恒大悦府东北侧,新泰中南门向东200米,该小区距离襟江小学镇海校区只有一路之隔,距离新泰中也只有几百米距离,但是离育红幼儿园和实验中学略远,当然了,这只是跟恒大悦府比略远,其实也就一公里路程。

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三、户型

恒大悦府户型从建面约107-144平户型在售,但大都为精装修交付,毛坯户型大多为120平以上面积段,并且户型设计有三开间、有的只有两开间朝南,与现在流行的多开间朝南户型相比略显不完美。

金科•集美雅苑户型从建面约96-132平户型在售,相比较恒大悦府的户型,金科的户型洋气多了,大都为三开间朝南设计,两房客厅均朝南。

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四、楼间距,采光

恒大悦府高层住宅为20层,楼间距82-100米左右,采光基本不受影响,全天候采光。

金科•集美雅苑高层为23层,楼间距40米左右,猜测后期部分楼层采光可能会受影响。

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五、小区配置,物业,绿化率

恒大悦府打造十万方园林湖景美宅,三大中央湖景设计,开阔视野,30%的绿化率,湖畔绿意,水岸生活。2500平湖畔会所,为业主提供健身好去处,恒温泳池、棋牌室、乒乓球室应有尽有。

恒大悦府为恒大自己配套的金碧物业。

金科•集美雅苑相对恒大的园林造景工艺要弱一些,小区只有常规的儿童娱乐设施,老年人健身器械,绿化也较普通。

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六、产品类型

恒大悦府产品全部为高层精装或毛坯,金科•集美雅苑除了高层,还有11幢洋房,户型为建面约113平,三房经典户型。产品类型上金科占有优势。

楼盘咨询电话:16505239000
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