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泰兴购房如何选择楼层

发布时间:2016-10-11 13:00 来源:泰兴房产网
  当前,泰兴楼盘以高层为主,很多泰兴市民购房的时候,并不了解如何选择楼层的问题。对于这个问题,我们简单解析一下各楼层的优缺点。

挑选楼层

  1楼

  不少泰兴市民会因为价格的问题考虑一楼的房产。当然,一楼也有其优点:便是出行便利,不需要电梯,上下楼,对于老人孩子是一种优势。

  但是,我们不能回避一楼的缺点,就是采光和回潮问题,还有就是靠近楼道单元门,噪音问题比较严重。

  1楼不是不可以住,如果前面没有障碍物挡住,有地下室四周清净,还是不错的选择。

  同时,对于购买了一楼的泰兴业主,我们建议单独走下水。

  2楼

  2楼和1楼区别并不大,相对而言少了回潮的问题。其他的优劣势大致相同。

  但是如果1楼是独立下水后,2楼就要考虑一下如何应对了。

  3-4楼

  这两个楼层是灵活性最大的楼层之一,首先处于低层,出行的便利还是可以接受的,加上不像1楼采光被遮挡的过分厉害,生活环境也是具有一定优势的。而且房价也不是特别高,尤其是4楼,大家都明白的。

  5-6楼

  生活舒适度上高于3-4楼,如果是普通的小高层,这两个楼层是首选。

  7-8楼

  7-8楼蚊虫少,杂音少,视野开阔,但是走楼梯不方便。有的朋友会认为电梯哪那么容易坏掉?

  其实不然,等你住10年20年后,电梯老化了,可能会隔三差五有问题,前脚修好了后脚坏掉,到时候就会经常爬楼梯了。

  9楼以上

  主力楼段。其实过了6楼,景观视野都较好,也比较安静,但是房价相对较高,此外要注意电梯的问题。

  次高层

  一般来说高层住宅的次高层,即倒数第二高的楼层,如28层到顶楼房的第27层,价格可能是最贵的。

  因为视野最好,又避免了日晒雨漏。但过高的楼层需考虑水压等情况。

  顶层

  视野最开阔,环境最好,加上一般都会赠送阁楼,这些都是优势。

  同样劣势也很明显,渗水,冬冷夏热等等也都是必须注意的。

  总的来说,挑选楼层没有绝对的原则,主要还是根据购房者自身的情况和需求。

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