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房贷利率仍在涨 泰兴楼市仍将受压

发布时间:2018-09-10 19:33 来源:泰兴房产网
8月份的的首套房贷利率数据继续表现出一个“涨”字。虽然近期泰兴房贷利率没有出现大的变化,但国内首套房的平均利率仍继续保持了上涨的趋势,目前的水平为5.69%,环比上升0.35%,同比上升11.13%,这已经是第20个月连续上涨了。

房贷利率仍在涨 泰兴楼市仍将受压

房贷利率的平均水平继续上涨,说明楼市的政策面仍在收紧。而泰兴楼市同样受政策面所主导,如果收紧的趋势没有变化,那么,不排除未来泰兴房贷利率也存在继续上涨的空间。

出于抑制房价上涨,调控楼市的需要,房贷利率的上浮是一个有效也是最直接的手段。银行房贷利率的继续上行,意味着购房成本的上升。拿100万的房款,贷款50万来计算,房贷利率5.69%的利率水平、30年等额本息还款计算,总支付利息大概需要55万元,已经超过本金了。

总体而言,当前的泰兴楼市仍较热,因此,短期内我们不能指望房贷利率有放松的可能,对于部分专家预测的未来房贷利率会破6,甚至会达到7,这些都是有可能的。因此,如果你是一个“积极”的购房者,就需要静下心来,考虑一下未来房贷利率继续上行带来的支出上升的问题。

当然,如果未来楼市实现了降温,那么,出于支撑刚需购房者的角度,我们不排除会出台针对首套房的利率放松。
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