不少泰兴购房者拿到产权证的时候，都有一个时间期限，这就是土地的使用期，一般是70年。那么，70年到期之后怎么办呢？根据近期的政策，未来70年的宅地到期之后，将会进行一个“自动续期”的程序，然后房主们也将会继续享有原先土地的使用权。
目前，泰兴已经实施不动产登记，将原先的房产证与土地证合二为一，不过，在土地年限上，仍有70年的年限。
根据我们的物权法，私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权，其年限是永久的。宅地自动续期，意味着泰兴购房者们不再需要担心土地到期之后，房子“被收回”的问题。自动续期意味着上面的建筑物的使用寿命有多久，这个房子就能住多久。
不过，目前自动续期的仅为70年产权的宅地，其它年限的，如40年、50年的非宅地性质的土地，目前没有自动续期。
同时，泰兴购房者也要注意一个消息，那就是房地产税。目前，房地产税仍在大力度得推进，不动产登记联网、上海试点不动产登记数据向银行开放等消息的出现，意味着房地产税的前期准备工作仍在继续。再配合宅地自动续期，意味着“土地70年租用”的问题已经化解，未来征收房地产税就“合理”、“合法”了。
当然了，未来泰兴开征房地产税的前期，会有免税空间的，只有一套房的业主们，不用担心房地产税的问题。
