由于当前泰兴楼市的政策面越来越紧，出台了很多调控政策，包括：房贷利率上浮、公积金政策收紧、二套房政策收紧等调控政策连续出台；部分“限”类调控政策也已经在泰兴楼市实施，针对泰兴新楼盘价格出台的“限涨”、“限价”等，对新楼盘价格的稳定起到了很大的作用。同时，我们注意到泰兴周边的城市，包括泰州、靖江等地已经出台了“限售”政策，不排除未来也会在泰兴实施。
因此，多种类型的调控政策连续出台，带来了楼市环境的变化，这给了一部分看跌楼市者依据：楼市政策面处于历史最“严厉”的形势之下，将会带来泰兴楼市的崩盘！
不能否认，泰兴楼市一直受楼市政策面的环境所影响。特别是在房价的走向方面，政策面是起决定性作用的。楼市环境宽松，房价涨幅会大一点；楼市环境收紧之后，房价涨幅就会放缓，甚至下跌。因此，不断收紧的楼市政策面给楼市降温带来想象空间，甚至有部分人开始期待楼市崩盘、房价暴跌这类的情况发生。
我们一直认为：楼市崩盘与房价暴跌这类的事情发生的概率并不大。原因其实很简单：房地产行业对于泰兴经济发展来说，仍是扮演着“支柱产业”的重要角色。因此，楼市的稳定，关系到很多人的生活环境与生活质量，是就业、收入的重要来源。
对于买不起房的人们来说，房价当然越低越好。现实情况是：泰兴房价经过连续上涨，也确实脱离了“理性”与“合理”的范围，普通泰兴家庭为买一套房，传出的代价太大了！所以，楼市降温是必要的。而这些楼市调控政策的出台，确实就是出于给房价降温考虑的。并且，未来还会有更多的调控政策出台，最值得关注的是房地产税。
房地产税做为长效调控机制，理论上可以降房价。未来落地之后，也确实会重新改写泰兴楼市的格局。我们可以寄希望于这类的调控政策会给楼市正确的引导，避免继续“非理性化”。
但是，需要明白的是：调控政策的出台是让楼市合理化。类似于楼市崩盘、房价暴跌，本身不符合“合理”的范围，也不是出台调控政策的目的。就算是房地产税出台，目的也只是为了让房价降温，并不是要让房价暴跌。同时，我们不能忽略还有两点因素对泰兴楼市影响较大：一、泰兴人口量较大，带来购房需求量较大。二、货币环境比较宽松，这决定着房价暂时难以暴跌。
我们可以相信，未来泰兴楼市不会再继续暴涨了。但是，暴跌也并不容易出现。
