黄金九月已经进入尾声，三季度也即将落幕，迎来2018年的第四个季度。接下来的泰兴楼市会如何走呢？这仍是不少泰兴购房者关注的重要方面。
由于前三个季度的泰兴楼市仍保持着较高的温度，指望着房价下跌的人们已经等得很心焦。从当前的房价水平与成交量的数据来分析，我们仍没有找到“降温”的痕迹。在主流楼盘的销售价格达到8、9千，甚至万元/平米的水平的情况之下，月成交量仍能达到千套以上的水平，这样的表现，充分证明了泰兴的购房者们的心态仍较积极。
而我们知道，成交量数据是决定房价的主要因素。如果未来泰兴楼市仍能保持这般的高水平的成交量，泰兴房价暂时并没有大幅降温的基础。
导致成交量数据高的原因在于泰兴是一个100多万的人口拥有量的城市，这就意味着还有大量的人需要买房。这些年来，虽然泰兴楼盘开发建设了不少，有不少人已经买了房，但仍存在着大量的农村人口进城、年轻人购买婚房以及为孩子购买学区房的需求缺口。
在购房者有积极参与之下，泰兴楼市一直保持着较高的温度。这个时候，刚需群体、改善型购房者仍是泰兴楼市的主要支撑力量。当然，我们也不能将房产投资客排除在外，有他们的积极参与，同样在推高着楼市的成交量与房价水平，也成为在售楼盘的座上宾。
当然，我们也要关注接下来楼市的政策面环境。当前泰兴楼市的政策面表现为有松有紧，房贷利率上浮、限价、限贷、限涨等政策调控之下，在一定程度上抑制着楼市与房价。但是，今年货币环境却并不利于楼市降温。持续不断的放水，成为不少泰兴购房者急于买房的主要理由。
接下来，央妈大概率仍会有一次“定向降准”，这就意味着整个四季度的泰兴楼市仍有较强的支撑力量。不少人仍会因为担心通货膨胀的问题，积极买房。因此，四季度的泰兴楼市仍会保持着前的格局，在房价水平不断上升的局面之下，成交量数据也会继续以千套的高水平保持下去。
至于楼市降温，我们暂时还没有找到能实现的基本条件。短期内，我们仍没有机会看到楼市大幅降温与房价大跌的情况出现。不过，我们也知道，没有永恒的单边市场，楼市不可能永远热下去，房价更不可能永远涨下去，所以，只要有耐心，我们相信泰兴楼市一定会实现降温的。
