泰兴楼市政策面会松绑吗？

近期，部分城市松绑了楼市调控政策。先是有城市下调了首套房的房贷利率，然后有取消了限售的政策。今日，楼市松绑再出新动向，再有城市“暂停”了限价政策。

楼市的政策面的宽松风已经有越刮越大的趋势，泰州市区也出台了一些“松”型政策，如公积金政策有所调整等。随着楼市降温的逐步实现，未来，存在大幅降温风险的城市都可能会松绑楼市调控政策。

进入到2018年年底，泰兴楼市同样透出阵阵的凉意。体现到楼盘的售楼处，目前在售的新楼盘中，不少出现了上门客户量大幅下降的情况。

成交量数据的下降也是体现楼市凉的一个重要依据。近两个月，泰兴新房的成交量下降的幅度较大，这些现象都足以证明泰兴楼市回暖的行情已经结束，降温初显。

经历了大幅回暖行情的泰兴楼市，也确实需要降温。降温之后，实现平稳发展，是未来楼市的预期。那么，这个预期能实现吗？

就当前泰兴楼市的表现而言，同样不能排除也存在着大幅降温的风险。万元/平米的房价，三四千一个月的收入，房价水平与收入水平落差太大。需要买房的人承受不了这涨得过高的房价，只能止步于购房门槛之外。

同时，三年来近5万套的成交量，意味着又大量消耗了购房需求。还有多少人想买房，还有多少人买得起房？经历了过热的行情之后的楼市，意向购房的客户，已经成了泰兴新楼盘的稀缺资源。因此，我们足可以有对泰兴楼市持续降温抱有信心，并且存在大幅降温的可能。

为了避免泰兴楼市过度降温，做好松绑调控政策的准备是有必要的。加上货币注水的配合，指望泰兴楼市崩盘仍是实现不了的事情。同时，泰兴房价经过小幅调整之后，也将会以“平稳”的姿态发展。