进入到新的一年，2019年泰兴楼市将会如何发展？我们做一个分析及预测：
一、2019泰兴楼市政策面
2019年的泰兴楼市的政策面存在放松的可能性，做为影响楼市发展的一个重要因素，政策面的收紧或者宽松将在很大程度上影响着楼市的冷暖与房价的涨跌。
根据楼市基本面，逐步放松楼市政策面，将会对泰兴楼市的平稳发展发挥重要的作用。在经历了大幅回暖行情之后，2019年的泰兴楼市降温形态已经出现。逐步放松的政策面将会避免成交量的大幅下降，以及对泰兴房价的稳定发展起到良好的支撑作用。
2019年泰兴楼市政策面可能会出现放松的方面包括：房贷政策、房贷利率、公积金政策等。当然，还有货币的宽松环境，也是楼市政策面的放松的一个重要体现。
二、2019泰兴新房成交量预测
2019年泰兴楼市的基本格局将会表现为降温，虽然有政策面的宽松以及货币贬值的推动，但楼市重新回归到回暖行情的可能性已经不大。
降温的形势之下，成交量降温的现象将会保持下去。当前，泰兴新房成交量的下降已经体现出来，2018年的四季度，新房数据从前期1200套左右的月成交量，下降到了7、8百套的水平，下降幅度较大。
预计：2018年泰兴新房的月成交量水平将会保持在600-1000套的区间里。
三、2019年泰兴房价预测及分析
楼市降温以及成交量的下降，泰兴房价已经失去继续上涨的动力。同时，泰兴新楼盘间的竞争加剧及可能出现的资金链的困难，预示着未来泰兴新楼盘将会更频率使用“优惠”与“打折”的销售政策。优惠幅度的大小，取决于楼盘客户量的多少。对于部分新楼盘而言，为了吸引到更多的客户量，最好的方式就是价格更优惠。
因此，2019年的泰兴房价存在下跌空间。但由于政策面的宽松加上货币贬值的支撑，房价下跌的幅度我们并不能寄托太大的希望。也就是说，如果我们希望的是2019年泰兴房价会大幅下跌，甚至是崩盘式的暴跌，这可能不会出现。
四、2019年泰兴购房及房产投资分析
2019年泰兴楼市的调整行情继续展开，这已经无需质疑。同时，当前泰兴新楼盘的数量也不少，可售房源量较多，大家在选房及购房的问题上，完全可以保持淡定的心态。
长期而言，货币贬值仍是房价最主要的支撑点。受此影响，泰兴房价暴跌概率较低。因此，对于刚需购房者而言，保持平淡的心态去看房、选房，遇到合适的楼盘，签约购房也是理智的。
对于房产投资而言，我们要知道，当前泰兴房价是存在泡沫的，逐步去泡沫是泰兴房地产行业健康发展的前提。同时，在楼市降温的趋势之下，投资泰兴房产是件需要谨慎对待的事情。不是说泰兴房产都失去投资价值，但肯定不是所有的房产都仍具备投资价值。就投资方向而言，选择拥有资源丰富并且优质的配套的楼盘，是这明智的。放弃无配套、无发展前景的房产，同时也抛弃房产投资无风险的信念。
小结：楼市的发展仍将会是2019年度内泰兴购房者们关注的对象，房地产行业也将继续扮演支撑泰兴经济的平稳发展的重要角色。2019年泰兴楼市将会降温，但不存在大跌风险，更不可能崩盘。2019年泰兴房价已失去继续大幅上涨的动力，降温也将出现，部分楼盘将有机会下调销售价格，整体趋势表现为平稳及小幅下跌。泰兴刚需淡定购房，投资客谨慎投资。
