泰兴楼市还会回暖吗？

与去年的四季度，当前的泰兴楼市回暖的迹象很明显：一季度的新房成交量较去年四季度相比，上涨幅度较大；同时，泰兴房价的表现也有所升温。

楼市是否回暖，从新楼盘的售楼处最可以体会到。当前泰兴新楼盘的客户上访量明显上升，主要楼盘的销售情况也有所好转。

泰兴楼市回暖的原因很多，主要原因仍是购房者的积极购房行为带来的。春节过后，在大环境的带动之下，不少购房者的心态发生了变化，从观望转变积极买房。到目前，泰兴新房月成交量再度回归到千套左右的水平。

接下来，泰兴楼市会如何发展呢？综合考虑楼市的基本面、政策面等因素，我们可以相信泰兴楼市仍存在回暖的空间。

就基本面而言，泰兴这样的拥有上百万人口量的城市，购房需求量较大。虽然经历了近二三十年房地产行业的高速发展，但仍存在大量的农村人、年轻人等购房群体。加上对学区房的需求，这些都将成为泰兴楼市的支撑力量。

而政策面的宽松也是楼市回暖的另一个重要因素，房贷利率的下调是刺激购房者积极买房的一个重要原因。加上通货膨胀的预期仍然存在，未来，购房者仍会对楼市发展抱有良好的预期，这种预期之下，买房的心态也会较积极。

当然，我们也需要明白，泰兴房地产行业过度的超速发展，已经有了被透支的苗头，楼市的回暖行情往往是在政策面的宽松环境下才能出现，因此，如果接下来的楼市政策面开始收紧，楼市的发展趋势也将会出现新的变化。