当前，楼市行情表现并不好：一方面，很多城市的房价有了暴跌的苗头，出台购房刺激政策的城市继续增加；另一方面，房企的暴雷的问题仍在发酵，“恒大”并不是个例。
这个局面之下，2022年楼市预期也确实难乐观。那么，2022年泰兴楼市会不会继续降温呢？
近几年，其它城市的楼市与房价“蒸蒸日上”的时候，泰兴却反其道而行，使得泰兴房价成为周边城市的“洼地”。房价之所以成为“洼地”，我们已经在前文讨论过，此处不再赘述。
那么，继续降温的可能性有多大？我们首先要考虑楼市政策面的因素：
12月，除了信贷政策、房贷政策进一步放松之外，货币政策的宽松也有了具体的动作，降准与降息本月都已经发布。
2022年，楼市政策面仍有进一步宽松的空间，这有利于泰兴楼市与房价止跌回稳。
另一方面，泰兴新房市场的变化也值得关注：
之前，泰兴房价之所以成为“洼地”，一个主要原因是新房供应量过大，而这个情况已经出现了变化。
去年与今年上半年，泰兴新房市场表现较热，经过逐步消化之后，当前泰兴新房的供应量水平已经大幅下降，库存量与前期水平相比，少了很多。
新房供应量的大幅降低，将避免楼市与房价进一步下探。
同时，我们也要关注土地市场：
2021年泰兴诞生了新地王，成为楼市的焦点。楼面价水平的上升，对泰兴楼市行情与房价走势而言，向上的推动力较强。
并且，随着信贷政策的放松，当前低迷的土地市场也将逐步回归，预示着泰兴楼面价水平仍有可能向上走。
综合以上几点，我们认为：
2022年泰兴楼市将会以“平稳”与“小幅上涨”为主，继续降温的空间并不大。
