房贷利率上调将考验泰兴楼市

　　持续回暖的泰兴楼市或将迎来一个重大的考验，就是房贷利率上调。近来，不少银行传出计划上调房贷利率的消息，同时，有些城市已经实施了新的首套房的房贷利率折扣，不少城市已经执行9折优惠，而不再是之前的85折。房贷利率上调将会是一个趋势，并且有蔓延的趋势，未来，从一二线向三四线扩展，泰兴楼市同样有可能上调。

　　一直以来，泰兴楼市的冷暖很大程度上与房贷政策是挂钩的。如果上调房贷利率，对泰兴楼市的冲击是比较大的，会在很大程度转变人们购房的态度，同时，对购买二套房的改善型购房需求的冲击会更大。

　　不过，泰兴开发商们也无需担忧过多。经济的稳定发展的前提之下，加息的概率比较低，就算加息，也不可能大幅加息。另一方面，上调房贷利率主要目标也是为了避免楼市继续大幅升温，产生过热的风险，因此，上调的幅度也会根据楼市的基本情况来做选择。

　　对于过热的大城市来说，上调房贷利率的概率及空间会大一点，而泰兴楼市就会缓和很多。不过，我们还是要密切观察本地楼市，心里也要有一定的预期。