大城市的溢出 助推泰兴楼市

　　泰兴楼市的热，与本地人买房的心态过好有关系，同时，也与一二线城市的溢出效应有关系。近期，我们注意到，泰兴楼盘中，有不少是外地购房者购买的，并且，购房量还不低。

　　泰兴周边的大中城市比较多，大部分已经出台了调控政策，在限购、限售的政策阻挡之下，这些城市的投资者就有了来泰兴投资房产的想法。

　　相对于一二线城市，比如上海、苏州等地的房价，泰兴房价可以算是白菜了。再加上那些城市的中介的强力推荐，不少苏州、上海的投资来泰兴买房了。好处是，消化了泰兴楼市的库存，坏的一面是，导致泰兴楼市过热与泰兴房价暴涨。

　　未来，一二线城市的调控政策仍可能加码，而货币政策仍会保持适当的宽松，在货币仍存在贬值的预期之下，很多人还会来泰兴这样的城市购房投资。

　　外地人来泰兴炒房，对泰兴楼市的长久健康发展是负面的，这点是值得我们重视的。