这一次泰兴楼市泡沫能破吗？

　　谈到楼市，大家的直观印象就是房价水分过大，存在泡沫的问题。泰兴房价的泡沫已经不用过多讨论，房价过高、泡沫过大这些大家也是有共识的。消除泡沫一直是购房者的理想，随着楼市政策的紧缩，泰兴楼市的泡沫有没有破灭的可能呢？

　　就政策面而言，泰兴楼市虽然到目前仍没有出台相关的调控政策，但是，收紧的趋势已经确立。目前，有超过六十个城市出台了“五限”政策，加上房贷利率的上调，这些都成为了“史上最严厉”。随着调控政策的扩大，越来越多的三四线城市开始有所表现。因此我们也预计，明年开始，泰兴楼市的政策面将会逐步收紧，主要是房贷政策、公积金政策等方面都会有调整的空间。

　　除此，我们还要注意到正在推进的“长效调控机制”－－房地产税即将要出台。相信三五年后，泰兴楼市政策面与今日相比，将会是翻天覆地的大变化，而这些都能在理论上起到刺破楼市泡沫的作用。

　　但是，从理性的角度，房地产行业仍是经济发展的重要支撑力量。因此，我们认为，一次性刺破所谓的楼市泡沫，放任房价暴跌这种行为也是不合理的。

　　当前正在经历“经济转型”，泰兴也正在培育其它的行业，替代或者降低对房地产行业的依赖。但是，我们要明白，不管什么时候，房地产行业都是重要的行业，其崩盘都会影响到经济面以及不少人的就业问题。

　　从稳定发展的角度考虑，“刺破”泡沫肯定不是首选，而该做是逐步去泡沫化。

　　因此，正常的范畴内，我们将会迎来楼市调整，以及泰兴房价的“理性化回归”，通过增加收入、降低房价的涨幅来提升人们的购房承受力，从而实现楼市泡沫的缩水。

　　所以，我们不认为，泰兴楼市的泡沫会在一夜之间破灭。