为何泰兴楼市仍没有调控政策出台

自从出现了分类调控之后，各地的楼市政策面就出现了分化。目前，一、二线城市的调控政策已经非常“严厉”，而泰兴楼市的政策面依然没有变化。买不起房的人早就在等待调控政策的出台来给楼市降温，但是，一直只有雷声，不见下雨。未来，泰兴楼市会有调控政策出台吗？

我们可以认定，调控政策迟早会出台的，只是，需要根据楼市的基本情况来做决定。

不管是刺激政策还是调控政策，出台都会有一个前提：保证楼市的稳定发展。当然，当前的泰兴楼市已然是“热”的状态，并不符合“平稳”的范畴。一波行情之后，房价又涨了那么，大部分购房者已经接受不了。

但是，此波楼市回暖是有一个背景的，那就是经济低迷之下“行业转型”。当前，实体行业发展的不好，大家都有体会，如果支柱产业的房地产行业再出问题，那么泰兴经济就真的出大问题了。为了避免这类情况的发生，必然会继续扶持楼市。未来，“经济转型”成功之后，才可能会放任房地产行业进行大幅调整。

因此，目前的形势之下，仍需要保障泰兴楼市的稳定与发展，调控政策会出台，但只是用来打压过热的房价。如果未来的泰兴房价平稳下来，那么，调控政策会是非常温柔的。

从大层面上来讲，房贷利率上涨这个趋势已经确立，泰兴房贷政策也可能会在近期发生调整，随之而来的是公积金政策的调整。至于其它的政策，我们暂时不认为会有出台的基础。