社科院：楼市将会逐步退烧

未来的泰兴楼市会如何发展？对于当前泰兴的购房者而言，这仍是有悬念的问题。当前的楼市，仍是比较热火，因此，看着持续上涨的房价，刚需们只能无奈。

不过，好消息是，泰兴购房者们有了盼头了，近日，社科院预测：楼市将要退烧了。

报告认为，从外部环境看，国际经济形势复杂多变，市场不确定性显著增加。从金融条件看，住房信贷市场持续趋紧，但房贷利率仍处于历史相对低点。在商品房市场融资困难加大的同时，国家对租房市场金融支持力度不断加大。

从政策面看，针对局部房地产热，政府正采劝主动出击、露头就打”的调控策略。从城市政策看，二线城市人才争夺力度加大，门籍门槛降低。

报告还列出房价数据显示，141个样本城市中，2018年4月环比涨速在1%以下的达109个，其中32个城市环比略降。房价环比下降的城市中，又以京津冀板块城市居多。这表明本轮房价回升周期已经趋于尾声。

同时，一、二线城市中多数城市房价年度涨幅相对较小，只有少部分城市仍有很高的年度涨幅，表明近一年来针对一、二线城市的房价密集调控已经取得了成效。

未来，泰兴楼市也将会逐步收紧政策，这就给楼市降温带来了机会。