3月：一二线楼市成交环比回升

数据显示，截至3月27日，3月一线城市整体环比上升12%。同比来看，成交整体下降，降幅达44.2%，其中上海降幅显著，为51.2%；深圳降幅居次位，约为44.9%。

二线代表城市环比上升32.3%，同比下降47.4%。环比上升的城市中，苏州升幅显著，为67.4%；福州次之，升幅为53.4%；武汉升幅为51.2%，位居第三。重点监测的城市中，南京环比降幅较大，为20.8%。

此外，三线代表城市成交量环比下降10.4%，江苏连云港降幅较大，为69.9%，广东韶关降幅居次位，为26.7%；同比整体下降75.5%。

3月以来截至26日，重点监测的全国43个城市商品房成交累计销售面积环比上升9.4%，同比下降45.8%。其中，一线城市同比下降40.5%，环比上升7.6%；二线城市同比下降41%，环比上升199%；三四线城市同比降56%，环比降6.1%。

研报显示，一线城市除上海外，均有明显回暖，其中北京回暖程度明显，环比上升73.4%。在统计的二线城市中，除杭州和南京外，其余城市均呈现环比上升。三四线城市表现各异，整体来看，长三角、大湾区等区域的城市表现相对较好。