各地执行调控新政力度超市场预期

　　调控政策的出台，给楼市的夏天下了一场冰雹，也让泰兴市民对此很期待。

　　22个城市陆续出台楼市调控政策以后，市场将目光聚焦在这些政策的执行层面。各地调控以来的执行措施并结合市场反应调控执行力度之大超出市场预期，效果也比较明显，市场已经进入了一个调整期。

　　“9·30”新政出台以后，北京集中开展了在售商品房项目和房地产中介机构执法检查工作，督促相关企业严格落实房地产调控政策要求，杜绝发生捂盘惜售、哄抬房价等多种扰乱房地产市场秩序的行为。对存在捂盘惜售行为的4个销售项目进行了查处。同时，重点查处房地产开发企业恶意炒作、哄抬房价、捂盘惜售、虚假宣传、不明码标价等9项不正当经营行为，以及房地产中介机构发布虚假房源信息、炒作不实信息误导消费者、侵占挪用房地产交易资金、从事“首付贷”等12项违法违规行为。

　　在前期限购、限贷政策出台后，10月中旬全国各地开展了前所未有的一次房地产调控全面落地执行，这也使得本轮房地产调控与历史上各次调控相比，政策执行力度最强。比如，深圳市市场和质量监管委对深圳10个区/新区的20个在售楼盘进行突击检查，力度空前；上海则侧重从资金来源方面落实楼市新政，中国人民银行上海总部19日召集25家在沪主要中资商业银行，要求全面贯彻落实人民银行全国货币信贷形势分析和住房信贷工作座谈会精神，以及上海市政府房地产调控精神，严格执行限贷政策，强化首付来源审查，加强收入真实性审核。