北京二手房均价环比5个月下跌

8月北京链家二手房成交均价环比下跌2%，与7月相比跌幅扩大1.7个百分点，同时，这也是二手房成交均价环比连续5个月下跌。

从成交量来看，北京二手房网签量经过4-6月连续3个月下滑，在7月呈现出止跌回稳的势头，8月市场延续了7月的低位企稳趋势。今年8月，北京全市二手住宅共网签7712套，环比上月同期增长7.7%，整体规模基本持平，较2016年8月同期下滑70%。

从北京二手住宅的每日网签量也可以看出相同的趋势。6月之后，单日最高网签量全面下滑到了500套以下，7月、8月则进一步降到了400套以下，两月的每日网签量基本一致，都是在最低位小幅波动，整体走势非常平稳。

由于网签比市场实际成交有一定的延后，所以5-6月市场实际交易量已跌落谷底，7月起经纪机构的实际签单量已经有所回升， 7-8月的市场实际交易量已连续两月呈现回升势头，但幅度很小。