进入到8月份，泰兴楼市的政策面仍在收紧。最值得关注的是泰兴房贷利率仍有进一步收紧的可能，不排除未来首套房的政策仍会有新的变化，这里的变化包括：继续上浮房贷利率以及上调首付比例。政策面的不断出台的收紧动作，与当前泰兴楼市仍保持高温上行的楼市行情有很大的关系。收紧的目的也很简单，促进楼市与房价的理性回归。
除了房贷利率上涨之外，打击炒房的政策也正不断出台。由于泰兴楼市并不缺少炒房客的身影，炒房现象仍很严重，这对楼市降温是不利的。有些楼盘开盘，近半的成交量是由投资与投机型购房者产生的。炒房客对市场稳定与平衡的破坏作用很大，特别是在一些热点楼盘上，由于他们的争购与炒作，让刚需们失去购买新房的机会，只能高价从他们手里购买二手房。
同时，房地产税也传出了新的消息：今年可能会走初审程序，这预示着房地产税的推出将迈出最实质的一步。房地产税是不少泰兴购房者期待的调控政策，对房价的调控作用会较大。大家是可以期待房地产税推出之后，泰兴房价将会告别暴涨的模式。
一系列新调控政策出台之后，政策面进一步收紧，楼市的发展环境将会出现变化，不再宽松之后，房价自然也不可能继续暴涨。同时，未来的泰兴楼市也将会告别燥热、结束当前这种非理性的状态，这是没有什么疑问的事情。
那么，会不会出现部分人希望的泰兴房价崩盘的情况呢？这个可能性并不大。几个方面的原因将有效避免楼市与房价的崩盘：
一、长期趋势而言，货币仍是会贬值的。货币的贬值对楼市是一个支撑作用，增加人们购房的信心。如果货币贬值幅度过大，就算是房地产税推出，仍不能完全抑制炒房客。而炒房客的出现，对房价下跌不是什么好消息。同时，货币贬值也会是泰兴房价最主要的支撑因素，是房价避免暴跌最有效的工具。
二、泰兴城镇化进程还有较大的发展空间，仍存在大量的农村人口将要进城生活，这部分购房者在未来几年内能仍保障楼市有发展的空间。只要有充裕的购房人群，房价是不会崩盘的。
三、生活水平的提高，泰兴人改善型购房需求正在提升。对更好的居住环境的追求、更完善的配套的需求，使得高收入家庭已经成为改善型购房的主要人群。未来这方面的需求还有上升的空间，这个空间也是房价避免崩盘的主要原因。
四、调控政策的出台目的是稳定楼市，并不是让泰兴楼市与房价崩盘。因此，如果房价进入到稳定发展的阶段，那么，相关的调控政策也将会有所放松，避免房价出现大涨大跌的行情。
总结：当前我们首先要期待的是楼市的降温，特别是房价先结束上涨的趋势，然后回归到合理的范围内，让更多的购房者买得起房。对于泰兴房价会不会崩盘的问题，三五年内没有发生的可能性。但长远而言，房地产行业必然会沉寂下来，大调整的行情不可避免，泰兴房价也将会出现一个较大幅度的波动，只是，房价崩盘仍会是重点防范的事情。我们知道，就算是美国出现次贷危机的时候，也是出台政策救楼市了。
