首页 > 楼市 > 泰兴房价 >

泰兴房价还会不会跌?

发布时间:2019-04-19 21:33 来源:泰兴房产网
进入到2019年的第二季度,购房者们期待中的泰兴房价的降温行情迟迟没有出现,却在成交量反弹、楼市行情渐暖的表现中,房价有了重新回暖的迹象。

决定房价的因素比较多,购房需求与购房心态是最主要的因素。

就当前而言,泰兴楼市的购房需求主要来自哪些呢?刚需群体是一个重要方面。为了结婚而买房、为了融入城市生活而买房、为了让孩子接受到更好的教育而买房,这些都是刚需型购房者。刚需型购房者对房价较敏感,也是房价下跌的拥趸。

除了刚需,泰兴楼市还存在着改善型的购房者与投资型的购房者。观察当前的泰兴房产的购房群体分布情况,改善型与投资型购房的比例并不低。并且,这些群体往往会因为房价存在上涨的预期,而加速购房。

2019年春节过后,泰兴楼市在政策面有所宽松的环境之下,开始企稳。前期的降温苗头出现之后,一度给了购房者房价下跌的积极信号。然而,在楼市以稳定发展为主题的当下,房价大幅下跌并不符合预期。特别是一些大中城市的楼市回暖,购房者认识到房价没有深度下跌的基础之后,买房的心态有所转变,开始积极购房。当泰兴新房的成交量的上升,无可避免得带来了泰兴房价的回暖。

因此,所谓的小阳春行情出现之后,泰兴房价又有了“涨”的态势。

未来的房价趋势会如何?短时间内,楼市的发展环境仍较宽松,特别是有大量的购房需求支撑的条件之下,泰兴房价仍难实现大幅下跌。但是,长期而言,房价过高与购房承受能力的不匹配,预示着房价不存在持续暴涨的可能。

对于购房者而言,如果你是一个刚需,那就按自己的条件选择是不是买房,买得起也别犹豫;如果你是投资客,还是建议多一点谨慎。泰兴房价的泡沫已经较大,继续吹大,只会带来破灭的风险。
打印关闭