做为一个购房者，我们期待的是泰兴房价的下跌。然而，现实中房价的走势与我们的预期差别很大。二十多年来，泰兴房价大部分时间是涨涨不休。因此，“房价为何涨”的问题也就存在了二十多年。
进入2019年到第二个季度，我们观察当前的泰兴房价，“房价又涨了”仍是大家最直观的感受。
导致房价上涨最根本的原因正是我们---购房者。购房者对居住的需求，是房地产行业存在的根本原因。积极买房的行为，是房价上涨的原因。经常出现的惶恐型抢房，是房价暴涨的根本原因。
当然，我们关注楼市、喜爱房产，原因在于房子已经不仅仅是一个居住之所，也是能不能娶妻、能不能让孩子上更好的学校的前提，更何况，不少泰兴人更关注房产保值升值的属性，有多少套房产、房产的价值多少往往是泰兴人资产的重要衡量标准。因此，楼市的欣欣向荣，房价的上涨，一直是购房者推动的。
泰兴房价为何又涨了？！
哪些人在买房？目前，泰兴楼市里的购房群体主要包括：
刚需型。这是当前购房人群中最主要的群体，这里面包括了要结婚的年轻人、要进入城市生活的农村人等等。由于泰兴是人口大市，超过一百万人口，带来的是大量的购房需求。二十年来，高速发展的房地产行业满足了一部分人的城市购房需求，但我们仍不能认为楼市发展已经饱和，未来仍会有大量的泰兴人需要买房。
改善型。生活品质提高，往往需要配套更高要求的居住环境。当前，泰兴改善型购房需求量比例仍在逐步提高，大量中高端人群已经不满足基本的居住需求，而是更关注居住环境更好的改善型房产。
投资型。我们在买房的时候，都有考虑过保值与升值的问题，哪怕是刚需购房，也希望自己购买的房产能升值。加上，泰兴房价的持续上涨，带来房产的投资操作空间。这些年来，泰兴房产投资的参与者并不少，大部分人收获到了不菲的投资回报。在当前的货币环境比较宽松，货币存在贬值的压力之下，虽然泰兴房价已经非常高，但泰兴房价仍有上涨的想象空间，因此，房产投资者不失消失。
购房需求量的存在，以及在货币贬值、通货膨胀的预期之下，接下来，泰兴购房者们的心态仍会较积极。因此，在泰兴新房成交量重新回暖之后，短期内我们对房价下跌无信心。反倒是，如果楼市政策面环境不收紧，不排除泰兴房价仍存在上涨的可能。
